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LOS PROBLEMAS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS 0

Posted on 18, septiembre 2014

in Category Inmuebles, Mediación

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Todo el mundo conoce que la convivencia vecinal no es sencilla. Como dice el refrán, “nunca llueve a gusto de todos”, y ello provoca que cada vecino, en ocasiones quiera defender sus intereses particulares, por encima de lo que la buena vecindad recomienda. En Sygar estamos especializados en la resolución de los principales conflictos que surgen entre vecinos. Estos conflictos, generalmente, son los que siguen; 1.- Ascensor Una de las quejas más habituales tiene que ver con la intención de los vecinos de instalar un ascensor. Antes hacía falta que la aprobación fuera por el 60% de todos los propietarios, [&hellip

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Actualidad de las carteras inmobiliarias 0

Posted on 26, agosto 2014

in Category Inmuebles, Legal, Mediación

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Podemos diferenciar dos tipos fundamentales de figuras en la gestión de carteras inmobiliarias. Compradores a largo y a corto plazo. En cada caso el modelo de gestión a seguir es totalmente diferente. El segundo caso, lo podemos tomar como referencia para la fijación de precios en el mercado. No crea valor, pero sí genera liquidez, y esa referencia en precios. Por otro lado, contamos con el inversor a largo plazo, el cual, parece que sí crea valor, y confía en un proyecto y en los fruto que puede dar su cartera, manteniendo los plazos debidos, y gestionando la misma de [&hellip

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LA GESTIÓN DE LAS CARTERAS INMOBILIARIAS 0

Posted on 19, agosto 2014

in Category Inmuebles, Legal

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Esta semana queremos haceros un breve resumen de los aspectos fundamentales ha tener en cuenta a la hora de valorar la situación jurídico-financiera de cada elemento que compone una cartera de inmuebles. Y ello, bien por conocer la realidad jurídica y económica de la mismas para saber cómo operar en cada caso, bien porque nos encontremos en situación de transmitir dicha cartera. En cualquiera de los casos, y con independencia de cómo hayamos adquirido la propiedad del bien, son acciones a realizar, las siguientes: Inventario de carteras Due diligence legal a nivel activo Regularización jurídica de los activos y carteras [&hellip

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