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Gestión de los Stakeholders de las Comunidades de Vecinos 0

Posted on 28, octubre 2014

in Category gestión de inmuebles

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Se definen los stakeholders, como aquellos grupos de interés que afectan, en mayor o menor medida a la gestión de una determinada entidad. Fundamentalmente, están referidos al mundo empresarial y, por tanto, a actividades mercantiles. La correcta gestión de dichos stakeholders, pueden suponer que la compañía consiga mayores beneficios, bien directa o indirectamente, dado que el buen hacer del gestor, suele verse recompensado en el mundo empresarial. Si trasladamos el concepto al mundo de las comunidades de propietarios, desde la visión del gestor, que es la junta directiva de la misma, podemos entender que los stakeholders vendrían representados por: –          [&hellip

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LOS PROBLEMAS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS 0

Posted on 18, septiembre 2014

in Category Inmuebles, Mediación

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Todo el mundo conoce que la convivencia vecinal no es sencilla. Como dice el refrán, “nunca llueve a gusto de todos”, y ello provoca que cada vecino, en ocasiones quiera defender sus intereses particulares, por encima de lo que la buena vecindad recomienda. En Sygar estamos especializados en la resolución de los principales conflictos que surgen entre vecinos. Estos conflictos, generalmente, son los que siguen; 1.- Ascensor Una de las quejas más habituales tiene que ver con la intención de los vecinos de instalar un ascensor. Antes hacía falta que la aprobación fuera por el 60% de todos los propietarios, [&hellip

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LA GESTIÓN DE LAS CARTERAS INMOBILIARIAS 0

Posted on 19, agosto 2014

in Category Inmuebles, Legal

inmueble-legal

Esta semana queremos haceros un breve resumen de los aspectos fundamentales ha tener en cuenta a la hora de valorar la situación jurídico-financiera de cada elemento que compone una cartera de inmuebles. Y ello, bien por conocer la realidad jurídica y económica de la mismas para saber cómo operar en cada caso, bien porque nos encontremos en situación de transmitir dicha cartera. En cualquiera de los casos, y con independencia de cómo hayamos adquirido la propiedad del bien, son acciones a realizar, las siguientes: Inventario de carteras Due diligence legal a nivel activo Regularización jurídica de los activos y carteras [&hellip

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